Služby

Společnost EXCLUSIVE RENTALS LTD se specializuje na poradenství v oboru bytových i nebytových staveb a pozemků. Zprostředkujeme prodej, nákup, pronájem nemovitostí i pozemků. Na základě našich partnerských smluv vyjednáváme poskytnutí úvěru, hypoték a pojištění. Zajišťujeme i další typy úvěrů. V rámci široké nabídky našich služeb jsme schopni plně uspokojit poptávku po vhodných nemovitostech i službách. V případě potřeby zajistíme stěhování, stavební firmu, projekční kancelář atd. se všemi spolupracujeme a jsou osvědčení. 

Nabídka realitních služeb 

zastupování pronajímatelů i nájemců
zastupování prodávajících i kupujících
zastupování developerů
poradenská činnost koupě i prodej
posouzení stavu nemovitosti odbornými znalci, vypracování znaleckého posudku
prověření nemovitosti (exekuce, zástavy, věcná břemena, insolvence atd.)
zajištění prověřených stavebních společností
právní zastoupení prostřednictvím našich právních zástupců 
úschova peněz v advokátní nebo notářské úschově
anonymní nákup nemovitosti
výkup nemovitosti

Ceník realitních služeb
Prodej nemovitosti - provize

Prodej - 5% z prodejní ceny + DPH.  (provizi hradí prodávající, není-li sjednáno jinak)
Nárok na provizi vzniká podpisem kupní smlouvy
Provize je splatná po převodu kupní ceny na účet prodávajícího (není-li sjednáno jinak)

Pronájem nemovitosti - provize

Dlouhodobý pronájem – 12 měsíců a více
1 měsíční nájem + DPH. Provizi hradí pronajímatel i nájemce

Krátkodobý pronájem – 6 měsíců a méně
20% z celkového nájemného za období uvedeného v nájemní smlouvě,  
né však více než částku ve výši 1 měsíčního nájemného, tuto provizy hradí pronajímtel
1 měsíční nájem + DPH hradí nájemce

Komerční pronájem - kanceláře, obchodní nebo skladové prostory, garáže
15% z hrubého průměrného ročního nájmu, provizy hradí poze pronajímatel 
Nárok na provizi vzniká podpisem nájemní smlouvy, provize + DPH je spletná při podpisu nájemní smlouvy

Finanční služby
Klasické hypoteční úvěry

splatnost až 40 let
čerpání až 24 měsíců
nejnižší úroková sazba
nebankovní úvěry
investiční prostředky
hypotéky pro cizince

Typy hypotečních úvěrů / účely financování

klasický hypoteční úvěr až do 120% ceny budoucí
bezpříjmová hypotéka až do 60%
financování koupě v dražbě / insolvenci / exekuci
hypoteční úvěr pro cizince
financování SVJ a BD
investiční / americké hypotéky
refinancování
zpětné proplacení nákladů investovaných do nemovitostí
vypořádání SJM
výstavba, rekonstrukce, modernizace
nákup podílu v bytovém družstvu
úvěry ze stavebního spoření
provozní úvěry pro podnikatele
financování developerů

Pojištění

pojištění úvěru a neschopnosti splácet
pojištění nemovitosti a domácnosti
pojištění bytových domů
pojištění právní pomoci