Prodej

U Kolonády ! Luxusní byt 4+kk, 160 m2

IMG_8204
14 479 000 Kč včetně DPH, včetně provize, včetně právního servisu
Ev. č.28779
KategorieByty 4+kk
LokalitaVřídelní, Karlovy Vary
OkresKarlovy Vary
VlastnictvíOsobní
Plocha užitná170 m²
Plocha podlahová160 m²
Podlaží umístění1
Stav objektuVelmi dobrý
BudovaCihlová
Poloha objektuV bloku
ZástavbaObytná
En. náročnost b.G (PENB nedodán)

Exkluzivně si Vám dovoluji nabídnout luxusní byt o dispozici 4+kk s terasou a s neopakovatelným výhledem na lázeňské centrum a do okolí, který je situovaný jen 50 metrů od minerálních pramenů.
Byt je umístěn ve 2. patře cihlového domu s výtahem, který prošel částečnou revitalizací (nová fasáda, nová střecha) a svou architekturou spadá pod státem chráněnou památku. Bytová plocha se rozprostírá na ploše 160 m2 a budoucím majitelům nabídne opravdu přepych a komfort. Byt je po kompletní nákladné rekonstrukci, kdy důraz byl kladen především na použití kvalitních materiálů a uspokojí i toho nejnáročnějšího klienta. Rekonstrukce zahrnovala tyto stavební úpravy : nové rozvody vody, plynu, elektřiny, mramorové podlahy včetně podlahového vytápění, podhledy, kompletní výměna interiérových dveří, nově osazená okna. Navržené osvětlení dodává bytu stylový a sofistikovaný vzhled. Byt je vybaven dvěma prostornými koupelnami, z nichž v jedné je umístěn prosklený sprchový kout a je přístupná z ložnice, druhá koupelna je vybavena masážní vanou s vířivkou, sprchovým koutem a je přístupná z chodbové části. Topení a ohřev vody zajišťuje kombinovaný kotel. Kuchyň je připravena k instalaci kuchyňské linky dle představ budoucího majitele.
Součástí bytu je i terasa, ze které je nádherný výhled do lázeňského centra, na protékající řeku Teplá, Kostel sv. Máří Magdalény, Karlovarské Vřídlo, hotel Thermal, atd.
V blízkosti je veškerá občanská vybavenost : restaurace, obchody, školy, služby, autobusová zastávka apod.
Budova se nachází v památkově chráněném území, tudíž není k dispozici průkaz energetické náročnosti budov (PENB), automaticky se tedy uvádí energetická třída G.
Nemovitost je možné financovat hypotečním úvěrem, který Vám ve spolupráci s odborníky v oblasti financí rádi vyřídíme.

Tato indikativní nabídka není nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku. Z této indikativní nabídky nevzniká nárok na uzavření smlouvy.

Kontaktujte nás

Potřebujete poradit či pomoci najít bydlení?
Zanechte nám na sebe kontakt a naši makléři se Vám budou věnovat.