Prodej

Prodej, Byty 2+kk, 54m² - Praha

3
prodáno včetně provize a právních služeb, včetně DPH, včetně provize
Ev. č.28483
KategorieByty 2+kk
LokalitaTůmova, Praha
OkresHlavní město Praha
VlastnictvíOsobní
Plocha užitná56 m²
Počet podlaží7
Podlaží umístění1
Stav objektuNovostavba
BudovaSkeletová
Poloha objektuŘadový
ZástavbaObchodní a obytná
Rok kolaudace2019
Rok výstavby2018
En. náročnost b.C - Úsporná
Ukazatel ENB118 kWh/m2 za rok
podle vyhláškyvyhláška 148/2007 Sb

Prodej ateliéru 2+kk, 54m2. Developerský projekt Residence U Parku je moderní šestipodlažní bytový dům s jedním podzemním podlažím, kde mohou obyvatelé domu bezstarostně zaparkovat svá auta. Dům se skládá z 9 moderních bytů a ateliérů různých velikostí. Na nové majitele zde čekají byty o dispozicích 1+kk až 8+1 od 55m2 do 375m2. Většina bytů má terasu nebo balkón. V přízemí mají byty předzahrádky.

Novostavba se nachází v Praze 5 na pozemku v proluce stávající zástavby v mírném svahu. Bytový dům ohraničuje západní ulice Tůmova a východní a jižní ulice Musílkova.

Nabízíme k prodeji byt 2+kk, 54m2 v 1. NP. Celý byt se skláda z chodby 7,7m2, obývák 31,4m2, koupelny 5,6m2 a ložnice 11,2m2. Celková užitná plocha je 55,9m2.

Ve všech bytech, teď v průběhu výstavby, si budete moct vybrat standadní nebo prémiový balík. Za menší doplatek můžete mít v bytě kvalitnější podlahy, dveře, dlažbu a santechniku. Zavolejte makléři pro získání informace ohledně katalogu standardů.

Dokončení projektu je plánováno na II. Q. roku 2019.

Tato nebytová jednotka odpovídá vybavením i technickým provedením běžným bytům. Z důvodu funkčního určení pozemku v územním plánu nebo z důvodu nižšího slunečního osvitu nebo vyšší hlučnosti však nemá charakter běžného bytu. Pro klienty - plátce DPH, je ateliér finančně výrazně výhodnější než běžný byt stejné velikosti. Stejně jako v případě bytu je ale možné na koupi ateliéru čerpat hypotéku.
V ceně bytu není zahrnuta cena 1 parkovacího zakladače v podzemní garáži ve výši 284.350,- Kč včetně DPH.

Bytový dům je zasazený v pražské čtvrti Kosíře. Milovníci přírody zajisté ocení okolní parky Cibulka, Kavalírka a Klamovka a přírodní památky Vidoule a Skalka. V okolí se nachází obchody, školky, školy, pošta a veterinární klinika. Obyvatelé domu mají možnost i sportovního vyžití ve sportovním areálu Cibulka (squash, posilovna, spinning, aerobic, lezecká stěna atd.) nebo v nedalekém motolském Golf Clubu Praha.

V blízkosti se nachází tramvajová a autobusová zastávka Kavalírka. Do historického centra se lze dostat do 20 minut. Ke stanici metra Anděl a do nákupního centra Smíchov lze dojet za necelých 10 minut.

Ve spolupráci s profesionály v oblasti financí pro Vás rádi zajistíme optimální financování.

Kontaktujte nás

Potřebujete poradit či pomoci najít bydlení?
Zanechte nám na sebe kontakt a naši makléři se Vám budou věnovat.