Prodej

Výjimečná nabídka ! Prodej bytu 2+1, 70m2, Praha 10 - Vršovice

6 990 000 Kč + provize RK
Ev. č.28928
KategorieByty 2+1
LokalitaBulharská, Praha - Vršovice
OkresHlavní město Praha
VlastnictvíOsobní
Plocha užitná70 m²
Plocha podlahová70 m²
Počet podlaží5
Podlaží umístění1
Stav objektuDobrý
BudovaCihlová
Poloha objektuV bloku
Umístění objektuKlidná část obce
ZástavbaObytná
En. náročnost b.E - Nehospodárná
Ukazatel ENB330 kWh/m2 za rok
podle vyhláškyvyhláška 78/2013 Sb
Kontaktujte makléřeIvana Žďánská
Ivana Žďánská

JEDINEČNÁ NABÍDKA ! Toužíte po seberealizaci a uskutečnit si svůj sen o bydlení podle Vašeho gusta ? Máte právě jedinečnou příležitost v této výjimečné nemovitosti na výjimečném místě ve velmi atraktivní a žádané pražské čtvrti – Vršovice.

A ptáte se, čím je tato nemovitost tolik výjimečná ? Bytový dům pochází z roku 1925 tedy z doby architektury první republiky a je dobovým dokladem puristické architektury 20.let 20. století. Celý blok domů v ulici Bulharská byl postaven podle projektu uznávaného architekta Františka Alberta Libry, kdy hlavní rysy stavby vynikají především užitím nenáročných prvků – pásů balkonů, sedlových střech, pásových vikýřů, jež vytváří harmonický celek puristické architektury. Vnitroblok je navíc doplněn hřištěm pro děti.

Bytový dům prošel již částečnou revitalizací v podobě : obnovy fasády a střechy. Bytová jednotka s dispozicí 2+1, o rozloze necelých 70m2, která se nachází v přízemní části bytového domu, již eviduje první střípky s citem započaté rekonstrukce. Proběhla revitalizace původních dřevěných dveří i dřevěných špaletových oken, které mají za sebou úctyhodných 100 let, dále pak kompletní výměna radiátorů. V zadní části s výhledem do vnitrobloku bylo provedeno chemické podřezání a důkladné provedení odvlhčení stěn. Výhodou je plynové etážové vytápění, díky kterému si majitel může spotřebu sám regulovat a ohřev teplé vody zabezpečuje nový plynový kotel BAXI. Podlahy jsou pokryty původními dřevěnými parketami. Součástí příslušenství bytu je komora (3,6m2) nacházející se hned vedle bytové jednotky a dále sklepní kóje (4m2) v prvním podzemním podlaží.

Strategické místo pro bydlení v klidné části Vršovic s dostupností všech možných služeb, obchodů, restaurací, s veškerou občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti, s výbornou dopravní obslužností, ale i skvělým místem pro relax a procházky.

Prohlídky jsou realizovány za dodržování maximálních hygienických opatření vzhledem k nepříznivé pandemické situaci.

Pokud potřebujete více informací o této výjimečné nemovitosti, nebo rádi byste naplánovali prohlídku, neváhejte mě kontaktovat na telefonních číslech : 725 646 196 nebo 720 031 616.
Budu se na Vás těšit.

Kontaktujte nás

Potřebujete poradit či pomoci najít bydlení?
Zanechte nám na sebe kontakt a naši makléři se Vám budou věnovat.